Op donderdag 20 februari vond de informatieavond van project Suus plaats. Tijdens deze avond presenteerde architect Niels de Vries het ontwerp van de woningen en lichtte Pascal Arts van Kelderman Bouw het houtbouwconcept Karakter Sustainable toe. In dit nieuwsbericht nemen we je mee door enkele zaken die tijdens de avond aan de orde zijn gekomen.
Het ontwerp:
In project Suus staat duurzaamheid centraal. De woningen krijgen een onderhoudsarme houten gevelbekleding van duurzaam gemodificeerd Fraké-hout. Dit hout is zonder verdere behandeling geschikt voor buitengebruik en hoeft dus niet geschilderd of gebeitst te worden. De gevels worden wel voorzien van een zogenoemde voorvergrijzer. Hout vergrijst vanzelf in de loop van de jaren, maar hoe snel dat gaat, hangt af van weersomstandigheden en zonlicht. Met de voorvergrijzer krijgt het hout alvast de kleur die het uiteindelijk op natuurlijke wijze gaat krijgen. De voorvergrijzer vervaagt langzaam in de loop van de jaren, terwijl het hout verder vergrijst.
Het groene karakter van de woningen wordt nog extra benadrukt met een pergola en schanskorf erfafscheidingen met lavastenen en sedumbeplanting. De verticale lamellen in de voorgevel creëren een beschut plekje waar je ’s ochtends van een kopje koffie kunt genieten.
Karakter Sustainable
De woningen worden gebouwd volgens het houtbouwconcept van Kelderman Bouw: Karakter Sustainable. De dragende wanden en vloeren bestaan uit het duurzame Cross Laminated Timber (CLT) hout, de gevelscheidende wanden bestaan uit houtskeletbouw en de dakconstructie is gemaakt van Scandinavisch naaldhout.
Voor de fundering is gekozen voor beton vanwege de lange levensduur en de veengronden waar we in Groenpoort mee te maken hebben. De vloeren krijgen een cementdekvloer waarin de vloerverwarming is opgenomen. Dit zorgt ook voor extra geluidisolatie tussen de verdiepingen.
Voor houtbouwwoningen gelden dezelfde wettelijke kwaliteitseisen als voor traditionele bouwmethoden, bijvoorbeeld op het gebied van geluid en brandveiligheid.
DEVO(G)
De woningen worden aangesloten op de warmtevoorziening van de wijk, DEVOG. De aansluitkosten zijn inbegrepen in de VON prijzen. De tarieven voor warmte worden jaarlijks vastgesteld en DEVOG is gebonden aan de Warmtewet. Meer informatie vind je op de website van DEVO .
Voorlopige VON-prijzen:
Tussenwoning:
Woonoppervlakte van ca. 104 m², prijs vanaf: €450.000 VON
Tussenwoning met tuitgevel:
Woonoppervlakte van ca.108 m², prijs vanaf: € 465.000 VON
Hoekwoning:
Woonoppervlakte van ca. 104 m², prijs vanaf: € 497.500 VON
Planning:
ontwerp woningen
Huidige fase
13 mei 2025
Start verkoop
Start bouw
Tweede helft 2025